アールケープラザ三ツ沢

  • 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町

  • 東急東横線 / 反町駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
3,980万円
64.5万円/㎡
相場
4,656万円
75.5万円/㎡
1,959
3,757
5,555
7,354
AI査定結果
推定相場価格
4,656万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,757万円〜5,555万円
60.9万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アールケープラザ三ツ沢
3,980万円（64.5万円/㎡）/ 2階 / 61.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/053,980万円64.5万円2階 61.68㎡ 2LDK南
2026/03/044,180万円67.9万円4階 61.59㎡ 3LDK南
2024/07/144,480万円73.2万円7階 61.22㎡ 3LDK南
2023/06/124,280万円69.4万円3階 61.68㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
アールケープラザ三ツ沢
横浜市神奈川区三ツ沢中町
反町駅5分 3,980万円64.5万円61.68㎡2LDK2階 / 7階建 南1997年25戸RC
2025/03/10グランシティ横濱鴨居
横浜市神奈川区菅田町
鴨居駅20分 3,150万円50.2万円62.79㎡3LDK+6階 / 10階建 北東2000年74戸RC
2026/02/25クリオ上星川弐番館
横浜市神奈川区羽沢南三丁目
羽沢横浜国大駅8分 4,080万円53.9万円75.7㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年57戸RC
2026/03/03グレイス上星川
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅8分 2,880万円48.7万円59.16㎡2LDK3階 / 8階建 南東1992年37戸RC
2025/01/28横浜上星川北パークホームズ
横浜市神奈川区羽沢南一丁目
羽沢横浜国大駅8分 2,980万円50.6万円58.9㎡3LDK3階 / 4階建 南西1993年18戸RC
2023/08/24クリオ片倉町七番館
横浜市神奈川区片倉四丁目
片倉町駅8分 3,490万円55.9万円62.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年34戸RC
2025/04/10びゅうパルク横濱片倉弐番館
横浜市神奈川区片倉五丁目
片倉町駅5分 3,380万円58.1万円58.14㎡2LDK3階 / 7階建 南東2002年18戸RC
2024/01/23フィエルテ片倉ガーデン
横浜市神奈川区片倉三丁目
片倉町駅3分 4,790万円71.8万円66.69㎡3LDK2階 / 4階建 南1997年34戸RC
2023/08/24びゅうパルク横濱片倉壱番館
横浜市神奈川区片倉三丁目
片倉町駅4分 3,880万円61.8万円62.83㎡2LDK7階 / 7階建 西2002年12戸RC
2025/03/11横浜片倉ガーデンハウス
横浜市神奈川区片倉一丁目
片倉町駅3分 3,980万円66.6万円59.76㎡2LDK3階 / 7階建 東1999年57戸RC
2025/06/13グレーシア横濱片倉
横浜市神奈川区片倉一丁目
片倉町駅1分 3,980万円60.1万円66.27㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年56戸RC
2023/08/24パークハウス横浜片倉
横浜市神奈川区片倉一丁目
片倉町駅3分 4,680万円62.7万円74.64㎡3LDK6階 / 6階建 南西2000年46戸RC
2026/02/21日神パレステージ横浜片倉町
横浜市神奈川区片倉一丁目
片倉町駅3分 4,390万円58.0万円75.65㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年41戸RC
2024/08/18グランエスト片倉
横浜市神奈川区片倉二丁目
三ツ沢上町駅10分 3,600万円54.5万円66㎡3LDK2階 / 7階建 西2000年25戸RC
2024/04/26ネオマイム神大寺中央公園
横浜市神奈川区神大寺三丁目
片倉町駅10分 3,290万円48.5万円67.82㎡2LDK1階 / 5階建 南東1995年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市神奈川区では44.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して1.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市神奈川区
65.6万円/㎡
前年比+44.3%
神奈川県
横浜市神奈川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アールケープラザ三ツ沢
所在地神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
交通東急東横線反町駅徒歩5分
築年月1997年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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